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3A Immobilier
43 Avenue du 6 juin
14000 CAEN

Email: contact@3aimmo.com

Tel.: 02.31.82.58.25

Horaires : Du lundi au vendredi 9 h - 12 h et 14 h - 18 h
Le Samedi sur rdv

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€ (F.A.I)

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vente - Maison de caractère - ST AUBIN SUR MER - SAINT AUBIN SUR MER -
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Maison de caractère,
650000 € (F.A.I)

ST AUBIN SUR MER SAINT AUBIN SUR MER - Référence : 1305 L


SAINT AUBIN SUR MER CENTRE

Superbe demeure du 19e siècle entièrement rénovée mélangeant le charme de l'ancien et la modernité du contemporain sur un terrain de 800m²  entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis.

L'habitation principale comprend :
au rez-de-chaussée ; une magnifique cuisine de type américaine sous verrière communiquant avec un double séjour salon doté d'une cheminée en pierre séparante, un bureau et une buanderie.
au 1er étage ; une grande suite parentale parquetée avec dressing et salle de bains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
au 2eme étage ; trois spacieuses chambres et salle de douche.

En extérieur : deux dépendances avec accès individuel comprenant pour la première une très grande pièce de vie avec mezzanine et la seconde, un appartement avec deux chambres permettant de faire office de chambre d'hôtes.

Double garage permettant l'hivernage d'un bateau.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, et portail électrique

                         
Net Vendeur                    620 000€
FA                                     30 000€
TOTAL                             650000€


Agence 3Aimmobilier
43 Av du 6 juin
14 000 CAEN
02 31 825 825
06 89 79 46 71




INFORMATIONS
Surface habitable : 270m²
Surface jardin : 800m²
Neuf : oui
Année de construction :
Nb étages : 0
Stationnement :
Nb place parking : 0

PRESTATIONS
Type de chauffage : Individuel Gaz
Climatisation : non
Tout à l’égout : non
Fosse septique : non
Accès handicapés : non
Proche des commodités : non
Taxe foncière : 2500 €
Montant des charges : 0 €

DESCRIPTIF DES PIECES
dépendance : 42 m²
Cuisine : 47 m²
Bureau : 11 m²
Séjour : 25 m²
Salon : 25 m²
Chambre : 24 m²
Chambre : 24 m²
Dressing : 22 m²
Chambre : 21 m²
Chambre : 16 m²
Chambre : 13 m²
DPE GES
E
233 kWh
ep/m² an
D
23 kg
éqCO2/m²